因疫情导致建设工程施工合同解除的，发包人应当支付哪些费用？

来源：苏州建设工程合同律师 作者：常熟律师 发布时间：2020-03-19

　　本文由苏州建设工程合同律师转载自常熟市律师协会微信公众号
　　2017版《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款第17.4规定：“因不可抗力导致合同无法履行连续超过84天或累计超过140天的，发包人和承包人均有权解除合同。”

　　因不可抗力情形下合同解除的，发包人应支付的款项包括：

　　（1）合同解除前应当对已完工工程量及工程质量进行明确和验收,确定已完工工程价；
　　（2）承包人为工程订购的并已交付给承包人，或承包人有责任接受交付的材料、工程设备和其他物品的价款；
　　（3）发包人要求承包人退货或解除订货合同而产生的费用，或因不能退货或解除合同而产生的损失；
　　（4）承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的费用；
　　（5）按照合同约定在合同解除前应支付给承包人的其他款项；
　　（6）双方商定或确定的其他款项。

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