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预查封的商品房买卖合同能否解除？
来源：苏州虎丘区商品房预售律师咨询 作者：未知 发布时间：2020-09-04
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审判实践中存在两种不同观点，且均具有相应的法理依据：
第一种观点：商品房预售中，房屋被预查封，后因买受人的原因，出卖人主张解除合同的，人民法院经审查认定出卖人符合法定解除和约定解除情形的，对其主张予以支持。
第二种观点：商品房预售中，房屋被预查封，后因买受人的原因，出卖人主张解除合同的，人民法院经审查认定出卖人符合法定解除情形的，对其主张予以支持。出卖人主张符合约定解除条件要求解除合同的，人民法院不予支持。
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