因限购政策引发的房屋买卖合同纠纷如何处理？

来源：工业园区房产律师在线免费咨询 作者：未知 发布时间：2020-09-06

　　本文由苏州工业园区房产律师在线免费咨询推荐阅读。

　　房屋买卖合同签订后，由于相应住房限购政策的实施，当事人无法办理房屋所有权变更登记，买受人请求解除合同，并要求出卖人返还所收受的购房款或定金，如果经审查，当事人的确因住房限购政策的实施而不能办理房屋所有权变更登记，对其请求可予支持。出卖人请求买受人承担其为订立合同而实际发生的费用等合理损失的，可酌情予以支持。

　　地方政府允许住房限购政策实施前订立的房屋买卖合同办理房屋所有权变更登记的，当事人以限购政策为由主张解除合同，对方当事人不同意的，人民法院对其请求不予支持。

　　以上内容由苏州工业园区房产律师在线免费咨询收集整理，若情况紧急可直接致电刘逢欣律师详细咨询或预约当面咨询。