|
商品房买受人能否同时主张逾期交房、逾期办证的违约金
来源：虎丘区购房违约金赔偿律师 作者：未知 发布时间：2020-05-28
本文由苏州虎丘区购房违约金赔偿律师推荐阅读。
出卖人存在违反房屋买卖合同约定逾期交房和逾期办证的违约行为，买受人同时主张上述两项违约金的，可予以支持。出卖人主张两项违约金相加数额过高的，法院可以综合买受人所受实际损失、出卖人的过错程度、是否使用格式条款等因素，对于违约行为重复期间的违约金，择一高标准予以支持。
商品房买卖合同约定出卖人逾期取得初始登记和逾期办理过户登记应当支付违约金，买受人同时主张两项违约金的，依前款原则处理。
以上内容由苏州虎丘区购房违约金赔偿律师收集整理，若情况紧急可直接致电刘逢欣律师详细咨询或预约当面咨询。
|